Nemrégiben vásároltam Budapesten egy lakást.
Utólag kiderült, hogy a közös képviselő 380.000 Ft.-közös költség elmaradást követeli tőlem, mint a lakás új tulajától, arra hivatkozva hogy a társasház alapszabálya szerint régi, és új tulajdonos egyetemlegesen felel a lakást terhelő közös költség tartozásokért, mert azok a lakáshoz kapcsolódnak, nem a tulajhoz.
A kérdésem, hogy jogszerű-e a közös képviselő eljárása?
Adásvételi szerződéskor a közös képviselő ún. nemleges közös költség tartozási nyilatkozata szavatolja a vevőnek, hogy az adásvétel tárgyát képező lakás aktuálisan mentes közös költség tartozástól.Ha az adásvételkor ezt elmulasztották beszerezni a követelés megalapozott ugyanis ennek hiányában a vevő egyetemlegesen fele -az eladóval együtt -a fennálló közös költség tartozásért.