Anyósom eladta a házát melyben 1/1 részben volt tulajdonos és apósom holtig tartó haszonélvezeti joga volt a házon.
Az eladáskor a haszonélvezeti jog kifizetésre került. A teljes összegből (fél ház értéke + haszonélvezeti jog kifizetése) lakást vásárolt anyósom -apósom haszonélvezeti jogot tett rá.
Kérdés:a haszonélvezeti jog kifizetése nem számít bele az eladási értékbe, ezért ez után fizetnie kell vagyonszerzési illetéket. Szeretném megkérdezni, hogy ez valóba így van e?
Ha az ingatlan tulajdonjogát, mint állageladó eladja a tulajdonos és ugyanazon ingatlanon fennálló vagyoni értékű jogát, -mint haszonélvezeti jogot - is eladja a haszonélvező , de az újonnan vásárolt ingatlanra a tulajdonjog vásárlása mellett a hszonélvező haszonélvezeti jogot nem vásárol, akkor az illetékkedvezmény szempontjából csak a tulajdonjog eladása relevans.
Ha haszonélvezeti jog vásárlása is történik , úgy az eladott és vásárolt haszonélvezeti jog – értékükhöz képest– illetékkedvezményben részesíthető.