Ha egy lakóház esetében a Magyar Állam a tulajdonostárs ebben az esetben a tulajdonosi jogokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. gyakorolja.
Elsőként hivatalos vételi ajánlatot/ szándéknyilatkozatot kell benyújtani az MNV Zrt. felé a központi ügyfélszolgálatára.
Tartalmazza:az ingatlan adatait (helyrajzi szám, cím), a tulajdoni hányadokat, és a vételi szándék egyértelmű kinyilvánítását. Mellékelni kel a tulajdoni lap másolatát is.
Ha az állami rész eladható az MNV saját szakértőjével hivatalos értékbecslést készíttet.
Az adásvétel alapja ez az értékbecslés lesz. Fontos tudni, hogy a szakértő által megállapított forgalmi értéket kell megfizetni.
Az MNV készíti el a szerződéstervezetet.