Hogyan rendezhető az egy néven lévő közös ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban?

Házasságkötésünk után együtt építettük közös lakásunkat.Annak idején szocpolt is kaptunk 2 gyerek vállalásával, ám az ingatlan birtokba vételekor senki nem mondta,hogy jó lenne közös névre íratni a lakást.Így csak a férjem nevén van.

Fontos-e hogy közös néven szerepeljen? Mik lehetnek idővel olyan dolgok ami miatt jó ,ha közös néven van? Nincs válási szándékunk, de annyi mindent hall az ember……szükséges-e hogy bebiztosítsam magam?

Az ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonos házastárs javasolt, hogy mielőbb tulajdonosként legyen feltüntetve az ingatlan nyilvántartásban.

Ehhez szükséges, hogy házassági, vagyonjogi, rendezési megállapodást, vagy ajándékozást kössenek a házastársak. Mindkét megállapodás illetékmentes házastársak között. Ha öt éven belül az ingatlant értékesíteni kívánják az ajándékozási szerződés – az adózás miatt – nem javasolt.

2021.11.28.

További kérdések Ajándékozás

Kiskorú javára elajándékozott ingatlan visszaajándékozható-e a szülő részére?
Adhat-e ingatlan ajándékot a kiskorú gyermek?
Visszakövetelhetem-e az ajándékba adott zártkerti ingatlant?
Testvérnek ajándékozható-e az 5 éven belül szerzett föld?
Hogyan juttathatom a férjemmel közös, de szüleim által épített lakást kisfiamnak?
Hogyan érhető el, hogy a nevelt gyermeké legyen a ház, ha örökhagyónak nincs saját gyermeke?
Visszakövetelhető-e a továbbadott ajándék?
Milyen módon ajándékozhat el egy ingatlant gondnokolt személy?
Megfosztható-e érdemtelenség miatt a tulajdonostárs tulajdoni jogától?
Hogyan biztosítható, hogy az ági vagyon örököse kizárólag a leszármazó legyen?
Milyen esetben követelhető vissza az ajándék?
Elajándékozott ingatlanra érvényesíthető-e a köteles rész?
Kinek ajándékozhatom oda ingatlanomat és hogyan, ha én nem tartok rá igényt?
Az ajándék visszakövetelésének oka lehet-e a válás?
Okiratba kell-e foglalni a testvérek közötti pénz ajándékozást?
Felbontható -e az ajándékozási szerződés, melyben az ajándékozó fél időközben elhunyt?
Vissza lehet-e vonni az ajándékozási szerződést?
Elajándékozható-e végrehajtással terhelt ingatlan?
Osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan egyik része elajándékozható-e a kisebbségi tulajdonos megkérdezése nélkül?
Hogyan íratható át egy ingatlan tulajdoni joga házasfelek között?
Hogyan adható át az ingatlanrész féltestvér részére?
Házasságkötés után mennyi időnek kell el telnie hogy a férj illetékmentesen ajándékozhasson a feleségnek?
Van-e mód az ajándékozási szerződés felbontására?
Ajándékozható-e ingatlan nem rokon európai uniós állampolgárnak?
Meggátolhatják-e a tulajdonostársak az ajándékozást?
Ajándékozható -e 8 Ha termőföld közeli hozzátartozónak?
Az ajándék visszakövetelhetősége
Hogyan zárható ki a hagyatékból az egyik örökös?
Hogyan biztosíthatom, hogy saját ingatlanomat fiam örökölje?
Elajándékozhatom -e tulajdonrészem a tulajdonos társ tudta nélkül?
Hogyan szabadulhatok meg nem kívánt örökségemtől?
Hogyan kerülhető el a hegyatéki eljárás?
Haszonélvezettel terhelt tulajdon egy része elajándékozható-e?
Le lehet-e mondani hitellel terhelt tulajdonrészről?
Milyen feltételekkel ajándékozhat nagypapa unokának erdőt?
Igényelhető-e köteles rész elajándékozott ingatlan után?
Hogyan védhető ki vagyonmegosztás alatt álló tulajdonrész elajándékozása?
Elajándékozható-e szülő és gyermek között a bérleti szerződéssel terhelt szántó?
Szüksége-e a tulajdonostársak beleegyezése osztatlan közös tulajdonú ingatlan egy részének ajándékozásakor?
Visszakérhető-e az ajándékozott haszonélvezet a megajándékozott közreműködése nélkül?
Nem földműves apa és fia közötti földajándékozásnak van-e korlátja? Ajándék visszakövetelhető-e
Mikor megalapozott az ajándék visszakövetelése?
Milyen esetben érvényesíthető köteles rész igény?
Milyen feltételekkel bontható fel az ajándékozási szerződés?
Ajándékozható-e külterületi ingatlan?
Hogyan ajándékozható unokára haszonélvezettel terhelt ingatlan?
Hogyan történhet zártkert adásvétele ill. ajándékozása nem egyenes ági hozzátartozók között?
A föld egyenes ági ajándékozása
Ajándékozható-e családon belül termőföld?
Ajándékozható -e termőföld magyar állampolgársággal nem rendelkező gyermek részére?
Az ajándékozási szerződés visszaállításának van időkorlátja?
Szükség van-e ajándékozásnál is a tulajdonostársak lemondó nyilatkozatára?
Ajándékozási szerződést követően visszaállítható-e az eredeti állapot?
Elajándékozható-e jelzáloghitellel terhelt ingatlan?
Hogyan zajlik a gondnokolt személy részére történő ajándékozás?
Milyen módon bonyolítható le a családon belüli ajándékozás, és milyen adóterhekkel jár?
Ajándékozható-e a vagyon az egyik gyermek családjának anélkül, hogy a másik gyermek bármit is kapna?
Elajándékozható-e egy ingatlan ügyvéd közreműködése nélkül?
Van -e elővételi joga a bérlőnek gyermek részére történő föld ajándékozás esetén?
Milyen módon ruházható át termőföld unoka javára?
Elajándékozható-e jelzáloggal terhelt ingatlan?
Mi az ajándékozás menete?
Milyen kedvező feltételekkel ajándékozhat anya a fia élettársának?
Közös vagyonnak számít-e a szülőktől kapott ajándék?
Elajándékozható-e jelzáloggal terhelt ingatlan?
Eladható-e jelzálogjoggal terhelt ingatlan?
Megakadályozható-e a leendő hagyaték eltüntetése visszterhes vagy ingyenes szerződések kötése által?
Ajándék visszakövetelése
Közös tulajdonú ingatlan részének ajándékozása
Ajándékozhatok-e termőföldet kiskorúnak?
Termőföld ajándékozásnál közeli hozzátartozó-e az unokahúg?
Ingatlanátruházás
Tartozással terhelt ingatlan elajándékozása
Ingatlanrész elajándékozása
Különvagyonú ingatlan ajándékozása
Elidegenítési tilalom alatt járó ingatlan elajándékozásának feltétele
Mezőgazdasági terület elajándékozása
Tulajdoni rész ajándékozása testvér részére
Tanya ajándékozása
Örökölt ingatlanrész ajándékozása
Átadhat –e ingatlant a nagyszülő kiskorú gyerekre?
Ajándék visszakövetelésének feltételei

Személyes tanácsadásra van szüksége? Vegye fel velem a kapcsolatot!

Ügyfélfogadás előre egyeztetett időpontban telefonon, e-mailen, online, kapcsolati oldalon történő bejelentkezéssel.