Külterületi kert és gazdasági épületet szeretnék vásárolni, de lakhatási célra.
A határidőket ismerve, gyakorlatilag fél év, mire a birtokomba kerül hivatalosan adásvételt követően az ingatlan.
Addig birtokba vehetem-e ha a tulajdonos bele egyezik, véd-e valamilyen jogszabály, hisz a vételárat leteszem érte teljes összegben. Ha meghíusul számomra a vétel, mert valaki jelentkezik elővásárlási jogával élve, a vételárat biztosan visszakapom-e?
Erre milyen biztosítékot tud adni a jogszabály, vagy minek kell feltétlenül szerepelnie az adásvételi szerződésben. Köszönöm, ha gyorsan válaszol, mert 3 nap múlva szerződünk.
A szerződés szólhat úgy hogy Ön birtokba lép. Ha elővásárlási jog jogosult mégis megvásárolja az ingatlan – elszámolás jön létre Ön és az eladó között.
A vételár visszafizetésére az elővásárlási jog jogosulttól befolyó vételár a fedezet.