Ingatlantulajdon bejegyzése Európai Öröklési Bizonyítvánnyal

Az Európai Parlament és a Tanács Öröklési Rendelete előírásai alapján, a külföldön kiállított európai öröklési bizonyítványt a magyar ingatlanügyi hatóságnak el kell ismernie az abban foglaltakat be kell jegyeznie az ingatlan-nyilvántartásba.

Előfordulhat olyan eset, hogy az EÖB nem tartalmazza a hagyaték tárgyaként konkrétan megjelölve a magyarországi ingatlant, és általánosságban rögzíti, hogy pl. három örökös egyenlő arányban örököl, majd utóbb egy külföldi közjegyző által kiállított más okirat pl. öröklési bizonyítvány szerint a magyarországi ingatlant 1/1 hányadban az egyik örökös szerzi meg egyezség alapján.

Az ilyen öröklés a magyar földhivatalon átvezethető, hiszen a két okirat nem ellentmondó, hanem míg az EÖB a hagyaték átszállásáról általános információt rögzít, addig a külföldi közjegyzői okirat a konkrét hagyatéki vagyontárgyról rendelkezik, az EÖB tartalmát pontosítva. Megjegyzem általában az EÖB nem tartalmazza a hagyaték tárgyaként megjelölve a magyarországi ingatlant-de ez nem akadálya az öröklés átvezetésének.