Miért érdemes együttes vételárat megadni több kisebb termőföld megvásárlása esetén?

Termőföldek vásárlásakor az együttes vételár stratégiai előnyt jelent a vevőnek azzal szemben ha külön-külön árazza be a földeket, ugyanis  egy szomszédos földműves „rárepülhet” a legjobb minőségű vagy a számára legközelebbi táblára, a vevőnek pedig maradnak a kevésbé értékes területek.

Együttes vételár megjelölése esetén az elővásárlásra jogosult csak az összes földet együtt veheti meg. Nem válogathatja ki a számára kedvező darabokat.

A törvény azonban szigorú feltételekhez köti az együttes vételár alkalmazását:

A földforgalmi törvény szerint főszabályként akkor köthető ki földszerződésben  együttes vételár, ha a földek egymással szomszédosak vagy egy mezőgazdasági üzemi központhoz tartoznak: pl.bizonyíthatóan egyazon üzemhez tartoznak  ilyen az egy tanya körüli legelők esete.

Fontos tudni ha a földek távol vannak egymástól és nincs köztük funkcionális kapcsolat, a hatóság elutasíthatja a szerződés jóváhagyását.