Vagyonrendezés, telekalakítás

Ha egy társaság tulajdonában ingatlan található és a társaságot törlik a cégnyilvántartásból az ingatlan tulajdonosa a társaság marad.

Ekkor az ingatlan-nyilvántartásban olyan tulajdonos szerepel, aki tulajdonképpen már nem létezik.

A cég törlésére annak saját elhatározásából is sor kerülhet, ezt hívjuk végelszámolásnak.

A cégbíróság is törölheti a társaságot, mert pl. a székhelyén az nem található , nem veszik át ott a hivatalos leveleket stb. Ahhoz, hogy a megszűnt társaság tulajdonosai az ingatlan tulajdoni jogát megszerezhessék, ún. vagyonrendezési eljárást kell kezdeményezni az illetékes megyei bíróságon.

A bírósági eljárás hivatott arra, hogy a társaság tagjai – felszámoló kirendelése mellett – tulajdonukba kapják az ingatlant.

Jó hír tehát , hogy van megoldás minden olyan esetre, ha egy adott ingatlan tulajdonosa csak az ingatlan-nyilvántartásba van bejegyezve, de egyébként már nem létezik: ezt hívjuk vagyonrendezésnek.