Nagynénémmel eltartási szerződést szeretnénk kötni, a szerződés tárgyát képező ingatlant 4 éve vásárolta. Az lenne a kérdésem, hogy Nagynéném részére fenn áll e SZJA fizetési kötelezettség?
Az eltartási szerződés, mely ingatlanra köttetik vagyonszerzést jelent az eltartó részéről és ingatlan „eladást” az eltartott részéről, ezért az eltartottnak - ha jövedelme keletkezik SZJA-t kell fizetnie, kivéve ha az ingatlan szerzésétől számítottan 5 év már eltelt.
Ha 5 éven belül szerezte tehát a jövedelem után 15% SZJA fizetendő. A jövedelem mértéke az eltartási szerződésben meghatározott érték és a korábbi szerzési érték különbsége, melyet a tartási idő függvényében sávosan csökkenteni lehet.
Az eltartó 4% visszterhes vagyonszerzési illetéket fizet.