2024-ben eladtam egy ingatlant. Az ingatlan telek volt én építettem rá a házat.
Kérdésem, hogy kell -e adóznom,ha igen mi az adóalap?
A jövedelemadó szabályok olyan eladási ügyletek esetén, amelyeknél a szerzéskori érték egzaktul nem megállapítható a 75 % mértékű költség átalány elszámolását teszik lehetővé.
Ilyen például a tulajdonos által épített ingatlan eladása, ha a számlákkal igazolható költség kevesebb, mint az eladási ár 75 %-a.
Az ilyen ingatlan eladásánál mindig az adásvételi szerződésben írt vételár 25 %-a a jövedelemadó alapja. Az szja ennek a 15 %-a.
Ha számlákkal igazolható költség több az eladási ár 75 %-nál akkor az adóalap kevesebb lehet mint 25%.