Testvérem 1992-ben a szülői házból kivásárolt 1/4 részt. 2013-ban Édesanyánktól megörököltünk 1/4 részt, 1/2-1/2 részben a testvéremmel. Testvéremnek van 3 nagykorú gyermeke. Hamarosan házasságot köt. Kérdésem, halála után a feleség örökölhet-e, illetve haszonélvezethez juthat-e a testvérem tulajdoni hányadából?
Abban az esetben, ha eladásra kerül az ingatlan, majd annak értékéből örökölhet-e? Végrendelettel kizárólagosan a 3 gyermekére hagyhatja-e a ráeső ingatlant, vagy annak értékesítéséből származó pénzből kizárhatja-e?
Miután az ingatlanrész a házasságkötés előtt már a tulajdonát képviselte, mennyi idő elteltével válik közös vagyonná, mikor örökölheti azt a feleség is már, örökölheti-e egyáltalán?
A törvényes öröklés rendjét az alábbi táblázatban foglaltan találja, mely alapján beazonosíthatja, hogy alakul az öröklés házastárs és leszármazó megléte esetén.
| Az örökösök köre: | az öröklés: | megjegyzés: | |
| I. | leszármazók | A teljes hagyatékra kiterjed, házastárs hiánya vagy kiesése esetén | |
| II. | házastárs öröklése leszármazók mellett | a házastársat megillető rész: – holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzátartozó berendezési és felszerelési tárgyakon, ÉS egy gyermekrész a hagyaték többi részéből; – a haszonélvezeti jog nem korlátozható, és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető; – osztályos egyezségben a házastársat megillető gyermekrész haszonélvezeti joggal kiváltható | a házastárs kiesése: – ha az örökség megnyílta kor: már nem él, vagy a házastársak között nem állt fenn az életközösség, és annak visszaállítására nem volt kilátás; – a kiesésre az hivatkozhat, aki a kiesés folytán maga örökölne, vagy reá rótt kötelezettségtől mentesülne |
| III. | házastárs öröklése szülő mellett | a házastársat megillető rész: – az örökhagyóval közösen lakott lakás ÉS a hozzátartozó berendezési és felszerelési tárgyak 1/1-ben – a hagyaték többi részének 1/2-e (másik 1/2-re a szülők fejenként egyenlő arányban) – az öröklésből kiesett szülő része | |
| IV. | házastárs egyedüli öröklése | teljes egészében örököl, ha: – leszármazó nincs vagy nem örökölhet – szülő kiesése folytán – nincs ági vagyon, ill. ági örökös | |
| V. | szülő és a szülő leszármazójának öröklése | teljes egészében örökölnek fejenként egyenlő aranyban, ha: – leszármazó és házastárs nincs vagy nem örökölhet – szülő kiesése folytán – az őt megillető részre – a leszármazói egyenlő arányban | ha a kiesett szülőnek leszármazója nincs, vagy nem örökölhet: – egyedül a másik szülő, vagy annak leszármazói örökölnek |
| VI. | nagyszülő és a nagyszülő leszármazójának öröklése | teljes egészében örökölnek fejenként egyenlő aranyban, ha: – leszármazó, házastárs, szülő és szülőtől leszármazó nincs vagy nem örökölhet – nagyszülő kiesése folytán – az őt megillető részre – a leszármazói egyenlő arányban | ha a kiesett nagyszülőnek leszármazója nincs, vagy nem örökölhet: – helyette nagyszülőpárja, ha ő is kiesett, akkor leszármazója örököl – nagyszülőpár kiesése esetén a másik nagyszülőpár, vagy leszármazójuk |
| VII. | dédszülő és a dédszülő leszármazójának öröklése | teljes egészében örökölnek fejenként egyenlő aranyban, ha: – leszármazó, házastárs, szülő és szülőtől leszármazó,nagyszülő és nagyszülőtől leszármazó nincs vagy nem örökölhet – dédszülő kiesése folytán – az őt megillető részre – a leszármazói egyenlő arányban | ha a kiesett dédszülőnek leszármazója nincs, vagy nem örökölhet: – helyette dédszülőpárja, ha ő is kiesett, akkor leszármazója örököl – dédszülőpár kiesése esetén a többi dédszülőpár, vagy leszármazójuk |
| VIII. | távolabbi felmenők öröklése | teljes egészében örökölnek fejenként egyenlő aranyban, ha: – dédszülő és dédszülőtől leszármazó nincs vagy nem örökölhet | |
| IX. | az állam szükségképpeni öröklése | más örökös hiányában az állam a törvényes örökös | nem illeti meg az örökség visszautasításának joga |
Öröklés tárgyát csak az örökhagyó halálakor meglevő vagyontárgy képezheti, így nem lehet öröklés tárgya az eladott ingatlan elköltött vételára.
Végrendeleti úton a fenti törvényes öröklési rendtől eltérően is rendezheti az örökhagyó az örökséget.