fiktiválás címkével jelölt bejegyzések

Hogyan lehet egy korábbi lakót kijelenteni az általam lakott ingatlanból?

Share Button

Folyamatosan érkeznek az általam megvásárolt lakás postaládájába idegen emberek nevére küldemények. Valószínűleg korábbi bérlők lehetnek. Mi lehet az oka, hogy a posta még mindig ide jön nekik, pedig már régen elköltöztek?

Előfordulhat, hogy az általunk megvásárolt lakásba, házba korábban bejelentkezett személyek nem jelentkeztek ki, csak elköltöztek. Ez lehet az oka annak, ha küldemény érkezik a nevükre.

Ha szeretnénk meggyőződni arról, hogy van -e bárki is bejelentkezve a megvásárolt, vagy megvásárolni kívánt lakásba vagy házba, a következőt tehetjük.

Az ingatlan tulajdonosa bármelyik magyarországi okmányirodában adatszolgáltatást kérhet, melynek alkalmával szóban közlik vele, hogy ki van bejelentkezve az ingatlanába.

Ha erről tudomást szerez, de nem szeretné., hogy az a személy az ingatlanba bejelentkezve maradjon, akkor a tulajdonos „fiktiválási eljárás” keretében egyoldalúan kijelentkeztetheti az oda bejelentett személyt.

Ha a tulajdonos rendelkezik ügyfélkapu hozzáféréssel, akkor e -papíron ki kell keresnie az illetékes önkormányzatot, és ott kérnie kell az illetéktelenül bejelentett személy fiktiválását (kijelentkeztetését)

https://epapir.gov.hu/

Az eljáráshoz, mely ingyenes, tulajdoni lapot kell mellékelni.

A kijelentésről (fiktiválásről) a hatóság az ügyfélkapunk keresztül határozatot küld a kérelmezőnek, és törli a korábban bejelentett személyt/személyeket.

 

 

 

Hogyan lehet kijelenteni a lakásból oda bejelentkezett, de már nem ott lakó személyeket?

Share Button

Ajándékozás útján jutottam a ingatlanhoz. Nem lakom itt, máshol van lakásom. Értékesíteni szeretném a tulajdont, de problémás, mert van két személy, akik már sok évek óta elköltöztek.

A személyek anyám életében lettek állandóra bejelentve, de amikor távoztak nem lettek kijelentve. Érdeklődöm, hogy ilyen esetben mi a lehetőség, mit kell tenni, hogy a bejelentkezés érvényételen legyen? Szállásadónak minősülök-e, mint tulajdonos, hogy tudjak intézkedni?

Bármely Kormányablak lakcímnyilvántartó részlegén a tulajdonos személyesen eljárva tájékozódhat arról, hogy ki vagy kik vannak az ingatlanába bejelentve.

Az oda bejelentett de ténylegesen ott nem lakó személyt a tulajdonos fiktiválási eljárás keretében onnan kijelentetheti.

Ennek legegyszerűbb módja a fiktiválási kérelem nyomtatvány és a tulajdoni lap e- papíron történő beküldése a kormányablak részére.