Válni szeretnénk a feleségemmel közös megegyezéssel. Vagyonmegosztási nyilatkozatról szeretnék érdeklődni.
Van egy ingatlan a kettőnk nevén fele fele arányban, az ingatlant jelzálog terheli és közüzemi számla elmaradás terheli az értéke nagyságában. Lemondana a részéről amennyiben átvállalom az adósságot teljes mértékben.
Van-e erre lehetőségem? A bank adós-társcserét engedélyez.
Át lehet-e íratni az új párom tulajdonába a részét, mert ő lenne az adóstárs? Kell fizetni ezért valami illetéket?
Az ingatlan felét házastársi tulajdonjog /vagyon rendezés keretében Ön, mint házastárs nevére lehet „átíratni” új adóstárs bevonása mellett. A házastársi vagyonjogi szerződéssel Ön lesz a kizárólagos tulajdonos. A házastársi vagyonjogi megállapodás általában illetékmentes.
Új párja az ingatlan felét adásvétel keretében szerezheti meg. A vagyonszerzési illeték 4 %. Ehhez is kell a Bank hozzájárulása, hiszen elidegenítési tilalom van jegyezve az ingatlanra – a Bank javára.
Az ügy ura a Bank. Ha mindkét verziót támogatja Önök döntsenek a megfelelő okirat mellett.