A férjem és testvére édesapjuk halála után fele-fele arányban örökölt egy ingatlant édesanyjuk haszonélvezetet kapott az egész ingatlanra. Az ingatlan egy családi ház ami két lakásból áll. Az egyik fele nem volt használva már 30 éve, ezt a férjemmel teljes körűen felújítottuk. Miután kinőttük elköltöztünk és szeretnénk kiadni.
Kérdésem: Az általunk felújított részből ugyanolyan haszonélvezetre tehet szert anyós, hiszen gyakorlatilag egy használhatatlan épületrészre kapta a haszonélvezeti jogot?
Mi juttatnánk neki is részt a bérleti díjból, de az egészet nem szeretnénk átengedni hiszen rengeteg munkánk és pénzünk ment rá a felújításra.
Ha vásárolunk a CSOK- ból egy szerkezetkész házat akkor a vásárlástól vagy a befejezéstől számolják a 10 évet, ameddig be van jegyezve a tulajdoni lapra az állam?
A haszonélvező valószínűleg a másik házrészt használja.Mivel egy személy két lakásban egyszerre nem lakhat így a tulajdonos jogosult az ingatlanát használatba adni.
A hitel biztosíték mindig az adásvétellel együtt keletkezik.