Eltartási szerződés esetén, ha az eltartott már évek óta nem lakik lakásában, mivel egészségi állapota miatt az eltartó magához költöztette, van-e lehetőség az ingatlan eladására az eltartott halála előtt? Illetve milyen módon?
Az eltartási szerződés biztosítására bejegyzésre kerül az ingatlan tulajdoni lapjára az un. tartási jog.
Igaz, hogy az eltartó tulajdoni joga is bejegyzésre kerül, de az ingatlan forgalomképességének akadálya a bejegyzett tartási jog. Ez a jog csak halotti anyakönyvi kivonattal törölhető-az eltartott halálát követően.
A törlés után nyílik meg a lehetőség az ingatlan eladására.
Eltartott halála előtt a tartási szerződést fel lehet bontani – közös megegyezéssel – és azt követően az ingatlan eladható.