Édesanyámtól vásárolnék ingatlant 3 Fundamenta felhasználásával. Mindhármat Én fizetem, de az adókedvezmény maximalizálás miatt Testvérem, Édesanyám(!) és az én nevemen vannak ezek.
Kérdésem: Lehet-e így felhasználni a Fundamentát? Jól tudom, hogy illetékmentes az egyenesági rokontól az ingatlanvásárlás? Amennyiben Édesanyám 5 éven belül másik ingatlant vesz az összegből, akkor adómentes is az ügylet?
Édesanyától vásárlás – ugyanúgy, mint az ajándékozás – illetékmentes jogügylet. Ha édesanya az eladott ingatlan vételárához képest alacsonyabb összegért vásárol 3 éven belül lakóingatlant, akkor illetéket nem fizet. Ha magasabb összegért, akkor a különbözet után 4% vagyonszerzési illetéket fizet.
A Fundamenta lakás-előtakarékosság igénybevételével történő vásárlás személyhez kötött, de javaslom érdeklődjön üzletkötőjénél az engedményezés lehetősége felől.