Örökölni fogok elhunyt édesapám után ingatlan tulajdonrészt, közösen testvéremmel és édesanyámmal. Az ingatlan tehermentes.A házban édesanyám és testvérem laknak, én külön lakom.
Az a kérdésem, hogy én a tulajdonrészem miatt tartozom-e bármilyen felelősséggel a magán vagyonommal arra az esetre ha az ingatlant valamilyen módon jelzáloggal megterhelnék a tudtomon kívül?
Van-e állagmegóvási kötelezettségem (felújítások, ablakcsere stb.), ha én nem lakom a házban? Tehát származhat-e az öröklésből bármilyen hátrányom, érdemes-e megfontolni az örökrész átengedését?
Érdemes az örökséget elfogadnia. Az Ön tulajdoni illetőségét a tulajdonostársa nem terhelheti meg. A közös tulajdon szabályai szerint az állagmegóvás estleges szükségszerű/rendkívüli felújítás Önt is terhelni fogja – tulajdoni hányadának megfelelő mértékben.
A nem használt és esetleg más által használatba vett (vagy adott) ingatlanrésze után használati díj illeti meg. Bármikor kérheti a közös tulajdon megszüntetését, melyet vagy megváltással vagy közös értékesítéssel lehet elérni, de végső soron bírósági árverés útján.