kifüggesztés nélkül címkével jelölt bejegyzések

Milyen feltételekkel adható el belterületi aranykoronás ingatlan kifüggesztés nélkül?

2015-08-18Ingatlanjog, Külterületi ingatlanok értékesítése, Ügyvéd válaszoladásvétel, aranykorona, az új Földtörvény, Földforgalmi Törvény, ingatlan csere, kell-e kifüggeszteni?, kifüggesztés nélkül, külterületi ingatlan szerzése, új földforgalmi törvény, új földtörvény

Kérdésem egy belterületen lévő lakóingatlan + szántó megnevezésű, egy helyrajzi számon lévő 16000 m2 telek eladásához kapcsolódik.

Van-e mód arra, hogy szétméréssel külön kerüljön eladásra a szántó és a lakóingatlan? Ha igen, milyen feltételekkel?

Ilyen esetben is szükség van engedélyre, a hat hónapos elbírálásra?

Ha az ingatlan megosztható és ezt követően mindkettő 10000 m2 alatti lesz automatikusan lekerül róluk az aranykorona és az önálló ingatlanok -AK nélkül- kifüggesztés és jóváhagyás nélkül adhatók el.

Az illetékes önkormányzat és földhivatal határozza meg a szétmérés lehetőségét. A

Termőföld ajándékozása

2015-03-31Ingatlanjog, Külterületi ingatlanok értékesítése, Ügyvéd válaszolaz új Földtörvény, biztonsági okmány, Földforgalmi Törvény, kifüggesztés nélkül, termőföld ajándékozás, termőföld törvény, új földforgalmi törvény, új földtörvény

Kérdezni szeretném, hogy termőföld ajándékozásának érvényességéhez is szükséges-e a szerződés ügyvédi okiratba foglalása?

Igen a termőföld ajándékozásának érvényességéhez is szükséges a szerződés ügyvédi okiratba foglalása .Az okiratok közül egynek biztonsági okiratnak kell lennie.

Közeli hozzátartozók között jöhet csak földajándékozás létre ,melyhez a testvér is hozzátartozik. A szerződést sem kifüggeszteni, sem jóváhagyni nem kell. A föld vételére vonatkozó törvényben előírt nyilatkozatokat azonban szerződésnek tartalmaznia kell.

Ajándékozható-e termőföld testvérek között kifüggesztés/jóváhagyás nélkül?

2014-12-18Az ingatlanszerzés alapvető szabályai, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszolaz új Földtörvény, kifüggesztés, kifüggesztés nélkül, külterület, új földforgalmi törvény, új földtörvény

Tavaly vásároltam külterületen 3 külön helyrajzi számon szereplő ingatlant, aminek a területe 2.2 Ha. A szomszéd telek közben eladóvá vált, aminek a nagysága 0.4 Ha.

Az új földtörvényt úgy értelmeztem, hogy amennyiben már van meglévő ingatlan a nevemen, akkor a vásárolni kívánt földterület nagysága együtt nem haladhatja meg az 1Ha-t.

Az érdekelne, hogy ha a testvérem vásárolna, akkor ő később nekem ajándékozhatná-e?

Testvér ajándékozása esetén nem földműves megajándékozott szerezhet egy hektárnál több földet-kifüggesztés, jóváhagyás nélkül. Fontos tudni, hogy ha a testvére lesz a vevő azt az ügyletet ki kell függeszteni, és jóvá is kell hagyatni.

Hogyan adható el zártkerti lakóházam kifüggesztés nélkül?

2014-08-14Ingatlanjog, Külterületi ingatlanok értékesítése, Ügyvéd válaszoladásvétel, az új Földtörvény, Földforgalmi Törvény, földtörvény, Ingatlanjog, jóváhagyási eljárás, kifüggesztés, kifüggesztés elkerülése, kifüggesztés nélkül, kivett ingatlan, művelésből kivett ingatlan, új földforgalmi törvény, új földtörvény

Külterületi kis zártkerti, 350 m2-es ingatlanomat akarom eladni, melyen egy 25 m2-es lakóingatlanként bejegyzett ház szerepel.

Márciusban bementem a földhivatalba a tulajdoni lapommal, és megnyugtattak, hogy nem vonatkozik rám.

Egy ismerősöm Budapesten most adta el ilyen kis zártkertjét, nekik ki kellett függesztetni 60 napra, és 10 hónap után kapja meg a pénzt. Az enyémre végül mi az érvényes jogszabály?

Mivel lehetne kikerülni, vagy gyorsítani, ha van mód egyáltalán?

A lakóingatlant kivettként önálló helyrajzi számra érdemes tenni, és így kifüggesztés nélkül a lakóház és az alatta lévő terület eladható.

A lakóház körüli zártkert csak kifüggesztéssel és jóváhagyással értékesíthető 2014. 05.01 napjától.

Lehetséges-e házastárs részére termőföld ajándékozása kifüggesztés nélkül?

2014-08-04Ingatlanjog, Külterületi ingatlanok értékesítése, Ügyvéd válaszolaz új Földtörvény, Földforgalmi Törvény, földtörvény, kifüggesztés, kifüggesztés nélkül, közeli hozzátartozó, termőföld ajándékozás, új földforgalmi törvény, új földtörvény, zártkert, zártkerti ingatlan ajándékozása

Zártkerti ingatlanom 2/4 részét, amit örököltem, eltudom-e ajándékozni adó és illetékmentesen a férjemnek? Az új földtörvény szerint, ha neki ajándékozom el ki kell-e függeszteni elővásárlás céljára az ingatlant?

A házastárs közeli hozzátartozó. Az új földforgalmi törvény szerint a közeli hozzátartozók egymás közötti ajándékozása mentesül a jóváhagyási eljárás alól, ezért önök kifüggesztés és egyéb elővásárlási joggyakorlási eljárás nélkül köthetnek ajándékozási szerződést, amellyel az Ön férje a zártkerti ingatlan tulajdonosa lehet.

Ennek egy mértékbeli korlátja van, a férj a tulajdonában és használatában levő földek összeszámításával nem szerezhet többet mint egy hektár, vagy ha földműves, háromszáz hektárt.

2 / 2 oldal«12

Kérdése van?

Írjon nekem

+36 84/ 314-640

+36 30/ 641-3502