hagyaték erejéig címkével jelölt bejegyzések

Megterhelik-e az örökséget, ha az örökség várományosának tartozásai vannak?

Share Button

Édesanyám után örökölnénk egy ingatlant nővéremmel együtt. A nővéremnek elég sok az adóssága.

Jól gondolom hogy ha megörököljük ezt az ingatlant, az fel-fele arányú lesz és a nővérem adóssága rászáll az örökölt házra? Behajtó cégnél van már az adósság de nem tudják behajtani tőle nem fizeti semmilyen módon.

Nekem ebből milyen hátrányom fog származni? Lesz-e miatta valami fizetési kötelezettségem? 

Örökléssel szerzett hagyaték helytállni tartozik az örökhagyó tartozásaiért, de legfeljebb a hagyaték erejéig.

Mivel örökhagyó tartozásmentes, csupán az egyik örökösnek van adóssága ezért az Ön által örökölendő ingatlanrész tehermentes öröklést jelent az Ön számára.

Az örököstársa adósságaiért kizárólag az ingatlannak azon tulajdoni hányada vonható meg adósság rendezésbe amelyet a nővére örököl.

 

Mi a törvényes öröklés menete házastársak esetén?

Share Button

Férjem és én második házasságunkban élünk. Férjemnek az első házasságából két gyermeke született, nekem egy gyermekem. Közös gyermekünk nem született.

Házasságkötésünk után vettünk családi házat, ami csak kizárólag a férjem nevére került, illetve az ő nevén van még több milliós hitel, ami a családra házra lett felvéve. Érdeklődöm, hogy esetleges elhalálozása esetén az öröklés szabályai, hogyan alakulnak?

Férje esetleges halálakor a közösen lakott lakóingatlanra és berendezési tárgyaira Önnek holtig tartó haszonélvezeti joga keletkezik, azzal hogy férje gyermekei ugyan ezen ingatlannak egyenlő arányú tulajdonosai lesznek.

Ha van a férje nevén ezen ingatlanon felüli vagyon abból Ön mint túlélő házastárs egy gyermekrésznyit örököl. Az öröklés elfogadásával az örökösök örökhagyó hiteleit is megöröklik, de a felelősségük a fennálló terhekkel kapcsolatban csak az örökségük erejéig terjed.

Mennyi ideig követelheti a NAV az örökösöktől az elhunyt tartozását?

Share Button

Édesanyám tavaly hunyt el.  A bátyámmal közösen megörököltük 1/4-1/4 részben a tulajdoni részét egy családi házból, ahol a volt élettárs 1/2 részben tulajdonos és a házban él. A hagyatéki tárgyalás lezajlott.

Fél évvel a tárgyalás után a NAV levelet küldött, hogy édesanyám vállalkozása után tartozása maradt, s ezt nekünk kell megfizetni. Kérdésem, hogy mennyi ideig áll a hatóságnak jogában a követelését behajtani, s hogy mit tehetek, hiszen a házban az élettárs él, s nem kívánja azt eladni.

Az örökösök az általuk örökölt hagyaték erejéig helytállni tartoznak az örökhagyó tartozásáért. A követelések általános elévülési ideje 5 év, így a NAV követelés igényérvényesítése megalapozott.

Haszonélvező tartozásáért felel -e az ingatlan, melynek a haszonélvező nem tulajdonosa?

Share Button

Édesanyám haszonélvezeti joggal rendelkezik egy ingatlanra, telekre. Az ingatlanon férjemmel vagyunk tulajdonosok 1/2-1/2 arányban. Személyi gyorshiteleket vett fel édesanyám, amelyeket nem fizet. Saját tulajdonú ingatlana nincsen, albérletben lakik.

Elhunyta esetén ráterhelhetik-e, a haszonélvezeti jog alapján, az ingatlanra a tartozásait, illetve örökség nélkül tartozik-e anyagi felelősséggel az örökös az elhunyt után?

Banki vagy egyéb követésekért melyeket adott ingatlan haszonélvezője halmoz fel, az ingatlan helytállni nem tartozik, arra rá nem terhelhető. Haszonélvező halála esetén – ha van hagyaték – az örökséget javasolt visszautasítani. Ha elfogadja az örökös, akkor is csak a hagyaték erejéig felel örökhagyó tartozásaiért. Ha a hagyatékot minden örökös visszautasítja, szükség szerű örökös a Magyar Állam lesz.

Milyen mértékig felel az örökös az örökölt tartozásokért?

Share Button

Gyermekeim örökölni fognak ingatlanrészt és adósságot. Az ingatlant résztulajdonos lakja, nem értékesíthető. Az adósságot követelhetik és jelenlegi (nem öröklött) tulajdonukra terhelhetik, mielőtt az örökséghez hozzájuthatnának?

Az örökös a tartozásokért az örökölt ingatlannal, de legfeljebb a hagyaték erejéig felel.

Felel-e a gyermek már meglévő vagyonával a szülő tartozásaiért?

Share Button

Édesanyámnak rengeteg az adóssága.Nem tudjuk, hogy pontosan mennyi, és azt sem, hogy mely intézményekben, mert egyszerűen nem hajlandó beszélni róla.

Nincsen semmije, ingatlana sincs. Négyen vagyunk testvérek. Csak az én nevemen van ingatlan. A többiek pont ezektől az adósságoktól félve nem iratattak semmit a nevükre.Nem akarják, hogy ők feleljenek anyukánk adósságaiért .

A kérdésem az, hogy valóban csak engem fog terhelni az adósság megöröklése?Lehetséges,hogy nekem kell a testvéreimre eső adósság részét is fedeznem?

Öröklés esetén az örökös csak olyan mértékig lesz felelős és tartozik helytállni, amennyit a hagyaték ér. Az örökség erejéig tartó helytállás a hagyatékra korlátozódik és nem értendő ide az örökös hagyatékon felüli már meglévő vagy megszerzett vagyona.

A testvér, mint örökös szintén az öröksége erejéig felel az örökhagyó tartozásaiért. Az örökösöknek lehetősége van a hagyatékot visszautasítani. Ha minden örökös visszautasítja a hagyatékot a Magyar Állam örökli azt.

Fontos tudni, ha az örökösnek kiskorú gyermeke van, a visszautasítást a gyermekre is kiható hatállyal kell megtenni az illetékes gyámhatóság jóváhagyása mellett.

 

Hogyan szabadulhatok meg hitellel terhelt örökségemtől?

Share Button

2009 szeptemberében meghalt édesapám.  A hagyatéki tárgyalás 2010. januárjában volt, ahol a közjegyző nem tájékoztatott, hogy elajándékozhatom a részemet édesanyám javára.

Mivel akkor én ott laktam a kisfiammal és az öcsémmel, mi abban a hitben voltunk, hogy el kell fogadjuk az örökséget.

Húgom Budapesten lakott, ő természetesen átadta ajándékozás jogcímén a lakás 1/6 örökölt részét.   Édesanyám része 4/6, az én részem 1/6 és öcsém része is 1/6-od.

Mivel édesanyám semmilyen módon nem rendezte azóta sem a tartozásait és nem is szolt nekünk, hogy bármit is fizetnünk kéne,  így most inkasszó alá vonták a számlámat munkabér, családi pótlék sajnos levonásra került.  Szeretnék kiszállni ebből a helyzetből.

2008-ban öcsém és a szüleim vettek fel svájci frank alapú hitelt a lakásra kb. 4 millió Ft-ot, ami most 13 millió Ft-ra rúg.

Mivel édesanyámnak nincs leigazolható jövedelme, így öcsémtől és tőlem próbálják behajtani a tartozást, amit nem is én halmoztam fel. Az 1/6-od részemtől nagyon gyorsan szeretnék megválni.

Hogyan tehetném ezt meg?

A jogszabályok szerint az örökös a vagyonnal együtt a tartozásokat is örökli, de jogában áll visszautasítani az örökséget. (Kiskorú esetében törvényes képviselői ( szülő, gyám) teheti meg ezt helyette, de az eljárásba  be kell vonni a gyámhivatalt is ).

A visszautasítást nem lehet később megmásítani.  Ilyenkor a törvényes öröklési rend szerint utána következő örököl. Örökös hiányában a hagyaték az államra száll, amely nem utasíthatja vissza az örökséget.

Fontos tudni, hogy  az állam a tartozásokért csak az örökölt tulajdon értékéig felel az örökös. Ha az örökös  a hitelben nem vett részt semmilyen formában és  a hagyatéki eljárás során visszautasítja  az örökséget  és a bank nem követelhet az ilyen örökösön  semmit.

Ugyanez a helyzet ha a hagyatéki eljárás során – ajándékozási egyezség vagy osztályos egyezség keretében – az örökségi rész másik örökös javára átruházásra kerül.

Ha az örökös  elfogadja az örökséget, akkor hitellel  terhelten fogadja el, így köteles a hagyatéki terhekért helytállni. A hitel ugyanis nem szűnik meg az adós halálakor, mint ahogy a hitel fedezete sem változik.

A banknak a hagyatéki végzés alapján módja nyílik megtenni a szükséges intézkedéseket, vagyis az örökösre hárítja a tartozást. Ha az adósságot az örökös nem fizeti ki egy összegben, akkor a hitelszerződést változatlan feltételek mellett javasolják újrakötni az örökössel.

Legjobb ilyenkor eladni a házat és rendezni a hitelt. Fontos tudni, ha a banki követelés érvényesítésekor a hagyaték tárgyai vagy hasznai nincsenek az örökös birtokában, akkor az örökös öröksége erejéig egyéb vagyonával is felel.

Megfontolandó  a módosító  hitelszerződést aláírni  ,mert ezáltal személyes adós is lesz Önből. A különbség pedig nagy: ha nem írja alá a módosított hitelszerződést maximum csak a hagyaték erejéig – tehát az ingatlannal tartozik  helytállni  – míg ha aláírja minden egyéb más tulajdona jövedelme is végrehajtás alá vonható.

Tudni kell azonban azt is hogy ha nincs házeladás és nincs hitelfizetés sem akkor a bank részéről  megindul a  végrehajtási /behajtási eljárás, amelynek során az ingatlant elárverezik.

Ilyen esetekben azonban könnyen előállhat az a helyzet, hogy a kényszer értékesítésből befolyt bevétel nem fedezi a tartozást, így az örököst továbbra is terhelni fogja   a hagyatéki teher fennálló része, ha aláírta a hitelszerződést.

Javaslatom: jobb időben eladni a házat akár   ingatlanközvetítő igénybevételével és elszámolni a bankkal  – mint megvárni a végrehajtót. Amennyiben a banki követelés érvényesítésekor a hagyaték tárgyai vagy hasznai nincsenek az örökös birtokában, annyiban az örökös öröksége erejéig egyéb vagyonával is felel.

Öröklődik-e az adóstársi helytállási kötelezettség?

Share Button

Második feleségem a lányával kölcsönt akar felvenni. A lánya lenne az adóstársa, de mint házastársnak nekem is „adóstárs”-nak kellene lennem. Én 74 éves vagyok és az idő nem áll meg.  A kérdésem :öröklődik – e az adóstársi kötelezettség , vagy elhal az én elmúlásommal.

Fontos szabály, hogy az öröklés során az örökös az általa örökölt hagyaték erejéig felel az örökhagyó tartozásáért. Ebből a megközelítésből  öröklődik az adóstársi tartozás, de csak olyan értelemben, ha az adós nem egyenlíti ki tartozását.

Az adóstársi minőség egyetemleges helytállást jelent a felvett hitel visszafizetésére, melynek részletszabályait a vonatkozó hitelszerződés tartalmazza.

Fontos tudni, hogy az örökösi státusz/helytállás nem terjedhet tovább az örökölt vagyon mértékénél, azaz ha ennél többet követelne a bank az adóstárs örökösétől, akkor az örökölt hagyatékon felül nem lehet a banknak végrehajtást kezdeményeznie az örököse ellen.

Nem javasolt hogy örökösi minőségében az örökös  új módosított hitelszerződést kössön a bankkal, mert ebben az esetben a magánvagyona is helytállni tartozik.