öröklési jog címkével jelölt bejegyzések

Örökölnek -e a haszonélvező gyermekei?

Haszonélvezet, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

Élettársammal öt éve vásároltunk egy házat. Én a teljes tulajdonjogot , párom pedig holtig tartó haszonélvezeti jogot szerzett.

Előtte mindketten ingatlant adtunk el. Párom előző két házasságából egy saját és egy örökbefogadott gyermeke van. Kapcsolata senkivel nincs. Párom 70 éves.

Kérdésem az alábbi: Párom esetleges halála után a két számomra ismeretlen gyermekekkel kell -e valamit is osztozkodnom? Páromnak semmi tulajdoni jog nincs.

A haszonélvezeti jog a jogosult halálával szűnik meg. Ennek törlése halotti anyakönyvi kivonattal történik az illetékes földhivatalnál  6600.-ft eljárási illeték pénzbefizetése mellett. A haszonélvezeti jog személyes jog, a haszonélvező halálával megszűnik, így azt örökölni sem átruházni nem lehet.

Melyik végrendelet érvényes?

Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Magányos idős asszony, akinek nincs élő rokona, végrendeletében három barátnőjére hagyja minden vagyonát. Halála előtt egy héttel kórházba kerül, ahol nemsokára kómába esik, de ez előtt (?) még váratlanul végrendelkezik az ápolónő javára. Megtámadható a végrendelet?

Az eset összes körülménye mérlegelése után fog döntést hozni az illetékes bíróság , ha a megtámadás megtörténik. Ha alakilag tartamilag mindkét végrendelet érvényes az utóbbi felülírja az előbbit.

Milyen megállapodással biztosítható, hogy egy ingatlan az eltartó nevére kerüljön?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

78 éves nagynénémnek segítek sok mindenben évek óta egyedüli pesti rokonként. A nővére vidéken él, és neki vannak gyermekei (mint én is), más rokona nincs.

Kérdésem: milyen szerződéssel lehetne lakását a végzett és ezután végzendő segítségek, szolgáltatások fejében a jelenlegi törvényi környezetben mindkettőnk biztonsága mellett megoldani a javamra?

Kössenek eltartási szerződést. Ez  azt jelenti hogy Ön lesz az ingatlan azonnali tulajdonosa annak fejében , hogy  tartani köteles a tulajdonos nagynénit-mely megfelel a mai körülményeknek.

Mi a törvényes öröklési rend élettársak esetén?

Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

15 évi élettársi kapcsolat után örökölhető , a szülői vagyon egyharmada és a saját tulajdoni lakás? Testvér és édesapa él a fia halt meg, aki élettársi kapcsolatban volt.

A törvényes öröklési rend első körben egyenes ágon zajlik: örökhagyó gyermeke és szülei között – ha nincs házastársa – míg második körben – ha nincs gyermek és szülő – a testvér az örökös.

 

Változás az európai öröklésben 2015. augusztus 16-tól

Jogi hírek, Öröklési jog, , , , , , ,
Share Button

Azon európai állampolgároknak, akiknek több országban van hagyatéka (pl. Németországon és Magyarországon) 2015.08.16-tól bekövetkezett halálesetnél  nem kell két országban, külön -külön  eljárásban lefolytatniuk a hagyatékátadást, hanem egy egyesített eljárás keretében történik mindez. Fontos tudni hogy az ezt megelőző  halálesetekben  fennmarad a párhuzamos eljárás, az új szabályozás a fenti időpontot követő halálesetek utáni öröklésre vonatkoznak.

Kérdésként merül fel:melyik országban kerül sor a hagyaték átadására? Mi alapján állapítják meg az örökhagyó szokásos tartózkodási helyét?

A hagyaték átadására abban az országban kerül sor, amely az örökhagyó szokásos tartózkodási helye volt.

Ennek megállapítása  az örökösök egybehangzó nyilatkozata alapján is történhet.

Ha pl. Magyarországon levő ingatlanra induló  hagyatéki eljárás során a magyar közjegyző megállapítja, hogy az örökhagyó szokásos tartózkodási helye Németországban volt, akkor illetékesség/joghatóság  hiányában megszünteti az eljárást, és az örökhagyó szokásos tartózkodási helye szerint hatáskörrel rendelkező külföldi hatósághoz rendeli áttenni  az ügyet az összes Magyarországon keletkezett dokumentummal együtt (pl. adó és érték bizonyítvány, örökhagyó bankszámlaszáma, gépjármű adatai, Magyarországon készített végrendelet, stb.)

A 2015.08.16.napját követő halálesetekben  ugyanis megszűnt a párhuzamos hagyatéki eljárás különböző országokban, és egy egyesített eljárás során egy hatóság egy határozattal dönt  a két  vagy több országban fellelhető hagyatékok átadásáról.

Ezáltal  meghosszabbodik a hagyatéki eljárás, és az örökösök akár évek alatt jutnak csak az örökségükhöz. Ezzel együtt a költségek emelkedése is várható a fordítási , ügyviteli járulékos költségek miatt.

Hogyan előzhető meg a hosszadalmas procedúra?

A külföldieknek javaslom, még életében rendelkezzen Magyarországi vagyontárgyaival, melyre jó lehetőség az ajándékozás, vagy adásvétel – holtig tartó haszonélvezeti jog alapítással kombinálva. A haszonélvezeti jog biztosítékaként elidegenítési  és terhelési tilalom is kerülhet az ingatlanra .

Ezen esetekben ugyanis Magyarországon hagyaték nem keletkezik, az „örökös” hagyatéki eljárás nélkül jut örökségéhez, az „örökhagyó” pedig élete végéig birtokolhatja, használhatja az „öröklés tárgyát”.

 

 

Örökölhet-e nem földműves magánszemély 1 hektárnál nagyobb szántó területet?

Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

Édesapámnak van 5 hektár szántóföldje , évek óta én segítek neki a művelésben , de csak fél éve intéztük el,  hogy családtagként szerepeljek az őstermelői igazolványban.

Mivel nincs mg.-i végzettségem, és nem vagyok 3 éve bejegyezve mg-i őstermelőként , örökség esetén nem örökölhetném a földet ?

A földet örökség útján megszerezheti. Ehhez a közjegyző szerzi be az illetékes Megyei Földhivataltól a szükséges engedélyt.

Érdemes-e elfogadni egy lakás tulajdoni hányadát, mint örökséget, amelyben más örökös lakik?

Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

Örökölni fogok elhunyt édesapám után ingatlan tulajdonrészt, közösen testvéremmel és édesanyámmal. Az ingatlan tehermentes.A házban édesanyám és testvérem laknak, én külön lakom.

Az a kérdésem, hogy én a tulajdonrészem miatt tartozom-e bármilyen felelősséggel a magán vagyonommal arra az esetre ha az ingatlant valamilyen módon jelzáloggal megterhelnék a tudtomon kívül?

Van-e állagmegóvási kötelezettségem (felújítások, ablakcsere stb.), ha én nem lakom a házban? Tehát származhat-e az öröklésből bármilyen hátrányom, érdemes-e megfontolni az örökrész átengedését?

Érdemes az örökséget elfogadnia. Az Ön tulajdoni illetőségét a tulajdonostársa nem terhelheti meg. A közös tulajdon szabályai szerint az állagmegóvás estleges szükségszerű/rendkívüli felújítás Önt is terhelni fogja  – tulajdoni hányadának megfelelő mértékben.

A nem használt és esetleg más által használatba vett (vagy adott) ingatlanrésze után használati díj illeti meg. Bármikor kérheti a közös tulajdon megszüntetését, melyet vagy megváltással vagy közös értékesítéssel lehet elérni, de végső soron bírósági árverés útján.

Hogyan alakul az öröklési rend nevelt gyermek esetén?

Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

Édesanyám több éve meghalt, halála után édesapám az önkormányzattól megvásárolta a lakást, amiben él/éltek.

Édesanyám első házasságából született gyermekét és engem közösen neveltek, de nem ebben a lakásban, mivel ekkor már felnőttek voltunk. Kérdésem, hogy édesapám halála esetén hogy alakul az öröklés?

A törvényes öröklésre a vér szerinti gyermek jogosult. A nevelt gyermek csak akkor, ha őt az örökhagyó örökbe fogadta.

Megfosztható-e egy örökös a köteles résztől?

Köteles rész, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

Szeretném megkérdezni, hogy a köteles rész mikor nem jár, illetve hogyan zárható ki valaki az örökségből?

Az örökhagyó rendelkezhet e arról, hogy örökösei az örökölt ingatlant nem adhatják el mondjuk 35 évig, így megvédve a megjelölt örököst a nem kívánt örökös kötelesrész kifizetési követelése felől?

Köteles résztől egy örököst megfosztani kitagadással lehet vagy öröklési, tartási szerződés kötésével. Ez utóbbi kettő esetében szükséges legalább 2 évnek eltelnie a szerződéskötés és a halál eset között.

A köteles részt általában pénzben kell kiadni, ezért az olyan végrendeleti intézkedés, hogy az ingatlan 35 évig nem adható el nem akadálya a köteles rész igény érvényesítésnek.

 

Hogyan biztosítható, hogy végrendeletem akaratom szerint teljesüljön?

Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, Végrendelet nyilvántartásba vétele, , , ,
Share Button

Van egy tehermentes lakásom és egy élettársam. Gyermekem nincs, szüleim meghaltak. Szeretném, ha halálom esetén az élettársam haszonélvezője lenne. Az ő halála esetén Csehországban élő unokaöcséimre szeretném hagyni a lakást. Erről végrendeletet készítek.

Ők kettős állampolgárok, mindketten Magyarországon születtek. Hol és mennyi öröklési adót kell fizetniük? Mi a legegyszerűbb módja az öröklésük átvételére, tekintettel arra, hogy nem tudnak magyarul. Hogy bonyolítsam le ezt az végrendelkezési és öröklési ügyet?

Haszonélvezetet már életében is juttathat élettársának, de végrendeletileg is megteheti ezt. Ha még az Ön életében alapítanak haszonélvezetet , akkor az élettárs illetéket fizet.

Ennek  mértéke az Illetéktörvény 72.§-a szerint számított haszonélvezeti  érték 4 %-a. Pl. 20 MFt értékű ingatlan esetében, ha a haszonélvező 65 évnél idősebb, akkor a haszonélvezet értéke 4 MFt és az illeték 160.000.- Ft.

Ha az örökösök magyar állampolgársággal is rendelkeznek – lakástulajdon öröklése esetén 9 % mértékű öröklési illetéket fizetnek Magyarországon.

12 / 25 oldal« Első...1011121314...20...Utolsó »